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    2020-06-05 11:27:00 無憂考網

    【導語】對于初到日本的留學生來講,首要面臨的當然就是住宿問題。日本的大學宿舍很少,留學生有很大申請不到的可能性。下面是無憂考網分享的bwin体育手机版_bwin客户端下载_bwin下载app。歡迎閱讀參考!




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      一、如何選房


      一般我們會從這幾個方面考慮房屋的選擇比如:離地鐵、學校遠近,采光,房租。在日本也有相關的租房軟件。一搜索會出現你想搜的房子比如可以先搜索押金禮金都沒有的,在逐漸擴大范圍。有合適的要抓緊時間打電話。


      一種是房主自己出租的,還有的是會掛到中介里邊,這樣的需要手續費。


      再就是寄宿家庭的。有的人愿意更切實的體驗日本的風俗習慣比較傾向于選擇寄宿家庭。但是日本家庭卻很少接受寄宿的學生。


      二、租房注意事項


      1.自己租房子的注意事項:


      最基本的日語要好一點,合同最起碼要能看懂,跟中介房東能夠溝通。提前想一下自己能接受的月租金。熟悉一下日本房子的構造,日本房子的格局普遍小一些。但是麻雀雖小五臟俱全比如說ONEROOM一個房間什么都有了。再比如ONEKITCHEN 也就是帶廚房的屋子,再比如2DK - D是DINING,除了有廚房,廚房旁邊還有一個小餐桌。還有LDK,更大一點帶廚房的。ONEROOM﹤ONEKITCHEN﹤2DK ﹤ 2LDK。也可以向語言學校的事務詢問相關信息。再就是利用不動產中介,跟他們說一下你的要求。感覺不錯可以去看一下房子,避免“照騙”。日語好一點的直接給房東打電話。


      2.找中介需注意事項


      要注意的是普通木造的房子沒有家具,所以比較推薦語言學校因為有學長學姐留下來的東西。


      確認押金禮金。押金到了時間不交房租想退租的話和國內的規矩一樣并不會返還,禮金是送房東不退還,像其他的一些公共設施管理費(日本大部分都需要),公益費(樓道清掃費,電費水費,一般第一個月都要交)建議找一個日語好的學長一起去找中介。


      提醒一下:


     。?)合同的內容一定要看懂。確定理解了再簽。后悔的話比如住了一年結果半年就想走,這種情況是需要交違約金的,違約金很高!有的同學之前有這樣的情況在國內聯系的中介,去了之后說周邊施工很吵,這也是在國內就租好房的一個劣勢了,不了解房子周邊的環境。


     。?)搬家。有效期到了要提前一個月知會對方包括工作后的離職也是。如果沒有提前打招呼就會扣除你的下個月房租。


      三、保證人


      保證人的條件,普通留學生是不行的。熱心腸想幫你也不行的。有固定收入工作的人才能是你的保證人。日本人比較注重責任這一塊所以不是很容易就給你做保證人。如果你不交房租的話會找連帶保證人。一般有永駐的中國人幫忙做保證人可能因此而影響字的相關權益。所以大家盡量也不要去拜托別人來做這個。別人拒絕也很為難。如果在日本上大學的話,大學事務那邊有外國人留學生住宅補償綜合補償制度。這樣學校就可以幫你做擔保。當然有的地方不太承認這個,更嚴格的是保證人蓋章的話也比較嚴格,需要給保證人刻章的地方提供印章證明。找中介的花會協助解決保證人問題,基本也都是需要收費的。


      四、其他注意事項


      1. 你的一切證件,一定不要輕易交給任何人,任何人,任何人,你的證件,對你來說非常重要。


      2. 心態。選房子是一件很麻煩的事情,這個是所有人都要經歷的,但是日本的不動產行業其實非常成熟,一般情況下你都會找到自己非常滿意的房子,所以要有耐心,要知道苦盡甘來,自己喜歡的那個房子會治愈你在之前過程中的所有傷痕。


      3. 安全。人身安全、財產安全這些你都要時刻注意,畢竟是一個自己完全陌生的國家,時刻照顧好自己,也是為了身邊所有關心你的人。出入鎖門、平時小心火電、不太晚回家、盡量選擇中高層房屋,保護自己,才能更好地體驗生活不是么。


      4. 合理規劃生活。沒有人在身邊像父母那樣照顧你,要養成良好的生活習慣,注意衛生、注意飲食,家并不是完全給你玩的地方,做學生該做的事情,別忘了自己為什么去日本留學。



    擴展閱讀:日本留學生活常識


      一、有關筷子


      該國還是和國內的文化較為相近的,因為離得很近,又是在一個洲。雖說它有收到西方的影響,但還是依舊堅持原有的文化的。所以,在該國,在吃東西的時候用的基本還是筷子的,該國對這方面還是很重視的,所以若是國內學生用不好筷子的話,是會被笑的,也會讓當地的學生產生不好的印象,連自己的文化都做不好。那么,就會產生隔閡,很難交到當地的朋友。


      二、有關端碗


      不知道在其他的地方有沒有,反正在小編這邊,小時候是有接觸到這個的,就是吃飯的時候不能靠在桌子上,而是要把碗端起來吃,這樣的話就不會一個人占到很多的地方。在該國吃飯的時候是用的分食的,相信看過日劇的人都是知道的。雖說也會有大一點的盤子,但是在吃的時候也是要端起來這樣才是禮貌的。


      三、有關拉面


      在該國,拉面是極為受到喜愛的,當你走在該國的街上,你會發現基本都是拉面館,什么地方都有。所有的拉面店里,除了大家交談的聲音,還會有很多此起彼伏的嗦面的聲音,該國在這一點上是和國內有很大的差別的,國內若是吃飯的時候發出很大的聲音,就是很不禮貌的,但是在該國吃拉面的時候,聲音越大就表示這個面越好吃,老板聽到也會極為的開心,周圍的人也會覺得你特別的有禮貌。


      四、有關語言


      就算是沒去過該國的人,在看該國的劇的時候也能看到。在該國吃飯的時候,不管吃之前還是在吃之后都會表示謝意,在吃之前會說我要開動了,在吃之后會說謝謝款待,不光是對做飯或是請吃飯的人說的,也是對食物說的,所以在去到該國學習之后,在生活中吃飯的時候,不管有沒有這個習慣,也是要入鄉隨俗的。



    擴展閱讀:日本留學生活省錢方法


      1.購買日常用品


      一般日常生活用品在附近的商店很方便就可以購買到。如果想以最經濟方法購物的話,就得知道一些價格便宜的地方,電氣制品—東京有名的地方是秋葉原AKIHABARA電氣制品商店街,在此可以買到所需要的電氣制品。


      食品、雜貨品—很多地方都有豐富的選擇,里面有很多種類的食品,價廉物美,團體購買是最劃算了;常?吹秸嬲龔闹袊、韓國進口的料理材料輸入品。有個地方是在電氣制品街的秋葉原車站和上野車站之間,站名是御徒町,特別不錯。


      2.超級市場


      到超級市場或折扣店尋找價廉物美的東西也是一門學問,關于吃的方面,盡可能是自己煮比較好,這樣在營養方面和食量方面也較易掌控;如果湊合幾個人一起買東西,然后大家分一點或共同做料理是屬最經濟,最劃算的。


      其他的日常用品、食品罐頭等在附近的超級市場也可以買到,還有很多24小時營業小型超級市場,在這里購物非常的方便。只要你愿意,規劃好時間,去超級市場購物真的是一個不錯的選擇。


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